“看戏的都散了吧”

本篇文章1443字，读完约4分钟

上海银监局23日表示，4月25日起，辖区内各商业银行和太平洋房屋，我公司终止与我家、仁丰房地产、佳步房地产、汉宇地产、连锁房地产等6家房地产中介企业的业务合作1个月，经上海市银行同业公会确认相关情况后，恢复辖内商业银行及其业务合作 也就是说，名单上的6家公司在4月25日以后，上海管辖内的商业银行将不再为任何一家企业成交的房地产项目提供贷款服务，为期1个月。 关于这次处罚，很多围观者跳了出来，传言仿佛房地产商这个领域就快结束了，其中尤以对链家的传言最为震惊，但实际上是这样吗？

(/h ) )诚意面对处罚喊冤没用，这就是解法

针对银监局的要求，在一些公司还在叫嚣冤屈的时候，上海链家最早表明态度，在发表的声明中表示，将积极响应上海银监局的要求，暂停贷款业务一个月。 比较业务中需要银行贷款的客户，提供专业建议，方便客户自行申请处理贷款； 也可以延期一个月处理。也可以和与企业合作的中介企业处理。 以上措施保障买卖双方的房屋交易本身不受影响。

(/h ) )从应对的态度出发，链家积极响应要求，同时给出详细的解决方案，向需要贷款的顾客提供专业建议，让他们选择自己申请，或者晚一个月贷款。 这最大的意义是保障顾客的利益，对业务几乎没有影响。

其实由此也可以看出，上海银监局也并不是真的要惩罚名单上的这些公司，只是想在房地产中介市场混乱、监管不到位的情况下，采取一些明显有效的措施，让市场和客户更加有信心。

银监局不是置之死地，而是诚意欣赏

我们先来看一系列的数据。

4月20日，央行官网发布了年第一季度金融机构贷款投放统计报告。 报告显示，人民币房地产贷款余额22.51万亿元，比上年末增长22.2%，增速高出1.3个百分点，一季度增长1.5万亿元，比去年同期增长5045亿元，增加值占同期各贷款增加值的32.5%，同比上涨1.9个百分点。 个人购房贷款余额10.8万亿元，比上年末增长25.5%，增速比上年末高2.4个百分点，比各项贷款增速高10.8个百分点。 一季度增加1万亿元，比去年同期增加4309亿元。

从中可以看出，3月以来，我国房地产开发贷款和个人贷款增长迅速。 其中，个人住房贷款增速比上年提高了2.4个百分点，但贷款金额增长并不全是消化存量政策导致房地产市场诉求上升，从下一线城市以低于三线城市的贷款利率为对象也可以看出，信用诉求的增长主要是资金供给方、 也就是说房地产市场泡沫太大，加上互联网金融的崛起，如果没有相应的监管措施，房地产市场可能会遇到很大的麻烦。

但是，监管和完善也不是短期能实现的，要抑制信贷业务的高速上升，不引起系统性的不稳定风险，只能当头一棒。 此次名单中的6家房地产中介企业为上海太平洋住房服务有限企业、上海仁丰房地产经纪有限企业、上海我爱歆房地产投资顾问有限企业、上海汉宇房地产经纪有限企业、上海链家房地产经纪有限企业等，都是比较有名的全国性中介企业，影响面广，

还是以链家为例，目前该企业房源覆盖北京、上海、广州、深圳、天津等22个城市，同时建立了全国最大的楼盘数据库，在领域内影响巨大。 但对于这次处罚，银监局最后想看到的也不过是面对罚单的态度，而不是下场。 因此，链家积极正面应对，对自己和银监局都是好事。 链家通过实际行动像客户一样传达负责任的态度，银监局也实现了自己的目的，两全其美。

所以，认为链家从此被列入银监局黑名单的人，可能想多了。 积极协助改善，在这一个月内为客户提供最专业、最合适的建议，其实链家业务受到的影响也有限。

来源：企业之窗